La Société Immobilière et d’Aménagement Urbain (SimAU) entame une nouvelle phase du Programme 20.000 Logements en ouvrant, le jeudi 20 février 2025, la plateforme de réservation formelle pour les futurs propriétaires.. À partir de cette date, les intéressés pourront accéder à une plateforme dédiée (https://programmelogements.bj/)(https://programmelogements.bj/) pour effectuer leur réservation.
La procédure se déroule en trois étapes simples : la création d’un compte utilisateur, le remplissage du formulaire de réservation, et le paiement des frais de réservation. Selon Raymond Aboki, Directeur du Développement et de la Promotion Immobilière chez SimAU, l’innovation majeure du programme repose sur une ingénierie financière soutenue par l’État béninois. « Ce programme offre à tous les ménages béninois un accès égalitaire à une location-accession longue durée, sans apport initial, sous forme de mensualités abordables.
Les bénéficiaires peuvent choisir de lever l’option d’achat à tout moment, avec des durées maximales de 25 ans pour les logements sociaux et 17 ans pour les logements économiques », a-t-il précisé. Ce programme, soutenu par l’État béninois, constitue une véritable opportunité pour les Béninois désireux de devenir propriétaires dans un environnement où l’accès au logement reste un défi. Il vise à offrir des solutions de logement abordables et durables, tout en encourageant une plus grande inclusion sociale dans les processus de financement immobilier.
Les candidats intéressés doivent compléter leur formulaire de réservation en ligne, accompagné des pièces justificatives suivantes :
• Copie de la carte d’identité ou du passeport ;
• Certificat de nationalité béninoise ;
• Copie de l’Identifiant Fiscal Unique (IFU) ;
• Justificatif de domicile ;
• Certificat de mariage (pour les candidats mariés) ou certificat de célibat (pour les candidats non mariés) ;
• Attestation de travail (pour les fonctionnaires et salariés) précisant la date de départ à la retraite, ou fiche de paie ;
• Attestation d’immatriculation pour les commerçants, artisans et agriculteurs, ou tout autre document similaire ;
• Attestation ou relevé bancaire pour les commerçants, artisans ou agriculteurs ;
• Attestation des impôts (uniquement pour les candidats au logement social de type D), ou une attestation du Régisseur de la Propriété Foncière certifiant l’absence de droits réels sur un immeuble bâti.
Critères d’éligibilité
Les logements sociaux de type D sont destinés en priorité aux ménages à revenus intermédiaires, tels que les fonctionnaires, les salariés du secteur privé, les artisans et les agriculteurs. Ces candidats doivent justifier de revenus mensuels ne dépassant pas 300.000 Francs CFA (revenus du ménage pris en compte) et ne doivent être propriétaires d’aucun bien immobilier sur le territoire national. Par ailleurs, chaque ménage ne peut acquérir qu’un seul logement social.
Les logements économiques (types A, B, C et E) sont accessibles à un public plus large, incluant les fonctionnaires, salariés du secteur privé, artisans, commerçants, agriculteurs, professions libérales, et Béninois de la diaspora. Les bénéficiaires doivent remplir les critères de revenus suffisants pour couvrir les loyers et charges mensuelles, et ne peuvent acquérir plus d’un logement dans la même ville. Les candidats doivent être de nationalité béninoise et ne pas être propriétaires d’un bien bâti. Les candidats intéressés sont invités à se rendre sur la plateforme dédiée pour entamer leur réservation dès le 20 février 2025.
Laisser un commentaire